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户主是否享有居住权

户主是否享有居住权

房产纠纷 2021-12-06 人浏览

律师解答

户主可以设立、享有居住权。户主属于房屋使用权人,居住权由房屋所有权人为他人设立,二者属于两个概念。行为人可以依照合同取得居住权,或者依照遗嘱等法律行为取得居住权、因取得时效的经过取得居住权。

法律依据

《民法典》第三百六十六条  居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。 第三百六十八条  居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 第三百六十九条  居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
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