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房屋转租必须符合哪些条件

房屋转租必须符合哪些条件

房产纠纷 2021-12-23 人浏览

律师解答

房屋转租必须符合以下条件:
1、转租的房屋必须是合法建筑;
2、转租的期限一定要在原租赁期限内;
3、转租合同签订前一定要经过出租人的同意。

法律依据

《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
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