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购房意向金的好处是什么

购房意向金的好处是什么

房产纠纷 2021-12-25 人浏览

律师解答

购房意向金可以保证购房者的购房权益;意向金未转为定金前,购房者可以随时拿回意向金;售房者违约导致买卖合同不能达成时,购房者可以取得双倍赔偿。

法律依据

《民法典》第三百八十八条  设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 第五百八十六条  当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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