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房屋买卖违约金双倍合法的吗

房屋买卖违约金双倍合法的吗

房产纠纷 2022-01-04 人浏览

律师解答

买卖房屋时约定双倍违约金的行为合法。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,按约履行的,定金应当抵作价款或者收回;单方违约的,无权请求返还定金,收受定金的一方单方违约的应当双倍返还定金。

法律依据

《民法典》第五百八十六条  当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 第五百八十七条  债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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