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买二手房哪些情况导致无法过户

买二手房哪些情况导致无法过户

房产纠纷 2022-01-04 人浏览
张青青律师

张青青律师

北京京师（杭州）律师事务所

律师解答

以下情况可能导致二手房无法过户：未依法取得规划许可、施工许可的；未按照规划许可建造的；不具有合法、有效权利来源证明的；申请登记事项与登记簿记载冲突的；已被依法征收、没收的；查封期间申请过户登记的等。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第二十二条　 登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人： （一）违反法律、行政法规规定的； （二）存在尚未解决的权属争议的； （三）申请登记的不动产权利超过规定期限的； （四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
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