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房价上涨卖方反悔怎么维权

房价上涨卖方反悔怎么维权

房产纠纷 2022-01-04 人浏览

律师解答

卖方因房价上涨反悔的首先可以进行协商,协商不能达成一致意见的,可以申请调解,调解不成的向人民法院起诉,要求卖方承担违约责任,进行赔偿。如果因卖方坚持不履行义务导致合同目的不能实现,可以申请解除合同,要求卖方赔偿违约金。

法律依据

《民法典》第一百八十六条  因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 第四百五十八条  基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。
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