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装修工程质保金比例

装修工程质保金比例

建筑工程 2022-01-06 人浏览

律师解答

装修工程中的质保金不得高于工程价款结算总额的百分之五。工程质保金由发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,但是质保金与履约保证金不能同时在合同中约定。

法律依据

《建设工程质量保证金管理办法》第五条 推行银行保函制度,承包人可以银行保函替代预留保证金。 《建设工程质量保证金管理办法》第六条 在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,发包人不得同时预留工程质量保证金。 采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的,发包人不得再预留保证金。 《建设工程质量保证金管理办法》第七条 发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。
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