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签订房屋租赁合同应明确的事项

签订房屋租赁合同应明确的事项

合同纠纷 2022-01-06 人浏览
孙明婵律师

孙明婵律师

广东卓建律师事务所

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律师解答

签订房屋租赁合同应明确的事项具体包括：
1、明确合同的主体是否适格；
2、明确租赁物是否为法律法规禁止出租；
3、明确房屋租赁的用途；
4、明确租赁期间各种费用的承担；
5、明确对承租人装修物的处理及补偿；
6、列明出租物附属清单等。

法律依据

《民法典》第七百零四条  租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零八条  出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。  第七百零九条  承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
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