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怎么判断房屋租赁合同是否有效

怎么判断房屋租赁合同是否有效

房产纠纷 2022-01-11 人浏览

律师解答

租赁房屋判断合同是否有效需要注意:
(一)租赁合同主体是否符合规定;
(二)房屋是否为法律法规禁止出租;
(三)房屋租赁合同的内容是否合法;
(四)出租房屋是否进行过登记备案。

法律依据

《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第一百五十六条 民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
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