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居间人取得报酬要具备哪些要件

居间人取得报酬要具备哪些要件

房产纠纷 2022-01-16 人浏览

律师解答

居间人可以取得报酬的条件是:
(一)居间人不存在违约行为且已为委托人提供订约机会;
(二)经居间人介绍委托人已达成目的、双方已完成居间活动即居间人已促成合同成立。

法律依据

《民法典》第九百六十三条  中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。 第九百六十四条  中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
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