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禁止赠与的房屋有什么法律规定

禁止赠与的房屋有什么法律规定

房产纠纷 2022-01-16 人浏览
黄庚文律师

黄庚文律师

广东凯印律师事务所

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律师解答

下列房屋禁止赠与：房屋土地使用权以出让方式取得的；房屋被司法机关和行政机关依法裁定限制权利的；房屋土地使用权被依法收回的；房屋赠与未经抵押权人、其他共有人同意的；房屋权属有争议的；房屋未依法登记领取权属证书的。

法律依据

《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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