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业主委员会主任的职责有什么

业主委员会主任的职责有什么

房产纠纷 2022-01-21 人浏览
靳双权律师

靳双权律师

北京市东卫律师事务所

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律师解答

小区业主委员会主任的职责有：
（1）召集业主大会；
（2）选聘的物业管理企业签订物业服务合同；
（3）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；
（4）审议年度管理工作计划、年度费用预算；
（5）监督公共建设、公共设施的合理使用；
（6）监督业主公约的实施。

法律依据

《民法典》第二百八十条 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。 第二百八十六条　 业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。 业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
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