婚前购买房产份额怎么认定
婚姻家庭
2022-01-25
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旷良勇律师
特邀婚姻家庭专业律师
律师解答
婚前购买房产份额可采取下列方式认定：
1、若夫妻有约定的，按照约定确认份额；
2、若夫妻没有约定，且登记于双方名下的，一般等额进行分割；
3、若夫妻没有约定，且登记于一方名下的，该房屋属于登记方所有，另一方可以请求登记方予以补偿。
1、若夫妻有约定的，按照约定确认份额；
2、若夫妻没有约定，且登记于双方名下的，一般等额进行分割；
3、若夫妻没有约定，且登记于一方名下的，该房屋属于登记方所有，另一方可以请求登记方予以补偿。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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