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离婚了,按揭房怎么更名

离婚了,按揭房怎么更名

离婚 2020-09-01 人浏览

律师解答

房屋过户必须是在无纠纷、无按揭等情况下进行的。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款,取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。 也可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。

法律依据


根据2021年1月1日起生效施行的《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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