律师解答
对于“按揭房能否公证给老婆”这个问题,个人观点如下:
从公证合同行为的角度是可以的,可以通过两种形式的合同来进行处理。
第一、可以通过赠与合同的角度来处理,双方签订赠与合同,约定将该房屋赠与给老婆。
第二、可以通过夫妻财产约定协议来处理,双方签订夫妻财产分别所有的协议来约定,该房屋归老婆所有。
第三、虽然从合同的角度,合同有效,但是如果要过户登记,还是需要先对按揭抵押进行解除抵押登记后才可以过户登记。
法律依据
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定
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