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房屋出租租赁人违约如何处理

房屋出租租赁人违约如何处理

合同纠纷 2022-01-30 人浏览
王路律师

王路律师

北京京师（兰州）律师事务所

律师解答

房屋出租租赁人违约应作以下处理：
1、若是租赁合同中依法约定了违约责任的，则按照合同的约定来承担违约责任；
2、若是没有约定的，双方可协商要求违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律依据

《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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