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以租代征如何处理

以租代征如何处理

房产纠纷 2022-02-04 人浏览

律师解答

处理以租代征的方式是:可以向人民起诉确认该合同违背法律法规的强制性规定,土地租赁合同应当无效,同时要求政府部门返还土地。如若政府部门强行占地拒绝归还,当事人可依法向人民法院提起行政诉讼,请求返还土地。

法律依据

《土地管理法》第二条  国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 第四十四条  建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。 第四十八条  征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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