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租房注意事项包括什么

租房注意事项包括什么

合同纠纷 2022-02-10 人浏览
彭桂强律师

彭桂强律师

广东广中律师事务所

律师解答

租房包括以下注意事项：
1、注意约定好违约责任；
2、租房应当采用书面形式。
3、确定对方当事人具有相应的民事行为能力。
4、应当确定房屋是否合法，为真实存在。
5、确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限等。

法律依据

《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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