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离婚财产分割房子有贷款怎么判

离婚财产分割房子有贷款怎么判

婚姻家庭 2020-08-31 人浏览
胡继敏律师

胡继敏律师

江苏新高的律师事务所

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律师解答

离婚财产分割房子有贷款判决方法如下：
1、如果贷款人一方主张房屋的所有权并取得房屋所有权，则应当支付另一方相应的补偿款；
2、如果贷款人不主张房屋的所有权，在这种情况下，应当征循另一方的意见，如果愿意取得房屋并能够进行转按揭，则房屋所有权由另一方取得。

法律依据


《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
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