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房子产权到期了怎么办

房子产权到期了怎么办

房产纠纷 2020-09-29 人浏览

律师解答

房子产权到期之后,我土地使用者需要继续使用,可以在期限届满前一年申请续期。除了根据社会公众利益收回该土地使用权外,其他续期申请应当批准。续期应该重新签订土地使用权出让合同。依照规定支付土地使用权出让金,办理使用权登记手续。

法律依据

《物权法》第一百四十九条 建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属

住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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