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土地租赁合同在那些情况下无效

土地租赁合同在那些情况下无效

房产纠纷 2022-03-08 人浏览

律师解答

无效的土地租赁合同有:
(一)签订土地租赁合同的主体不适格;
(二)土地租赁期限超过20年的超过部分;
(三)意思表示虚假的;
(四)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定的。

法律依据

《民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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