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集体土地上企业拆迁补偿包括什么项目

集体土地上企业拆迁补偿包括什么项目

房产纠纷 2022-03-12 人浏览
李辉律师

李辉律师

北京市中闻律师事务所

律师解答

拆迁集体土地上的企业补偿包括：
1、房屋（所有权人）、土地及附属物补偿费用；
2、租金差价（承租房屋的企业）；
3、搬迁和安置补偿费用；
4、停产停业损失、补助和奖励费用、其他无形资产损失。

法律依据

《民法典》第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。 任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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