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买农村宅基地注意什么

买农村宅基地注意什么

房产纠纷 2022-03-12 人浏览

律师解答

农村宅基地转让的注意事项是:
1、双方必须是农村集体经济组织成员;
2、转让农村宅基地的行为必须通过集体经济组织同意;
3、受让方没有其它的宅基地。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第九条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
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