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公对私房产过户费用怎么算

公对私房产过户费用怎么算

房产纠纷 2022-03-12 人浏览

律师解答

计算公对私房产过户的费用如下:
(一)房产买卖过户:1.5%的契税、0.05%的印花税、差价5.5%(未满2年)的增值税、房款1%的个人所得税;
(二)房产赠与过户:3%的契税、0.05%的印花税;
(三)房产继承过户:1.5%的契税、0.05%的合同印花税、权证印花税。

法律依据

《契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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