图文详情
婚前购买的房屋属于个人还是共同财产

婚前购买的房屋属于个人还是共同财产

婚姻家庭 2021-06-22 人浏览

律师解答

婚前购房的房产性质:房子是婚前一人全款买的,登记的也是一人名字,那么属于个人财产;如果房子是婚前贷款买的,婚后一起还贷的,登记的是两个人的名字,属于共同财产;如果房子是婚前贷款买的,只登记一方的名字但一起还贷的,对财产的归属可以协商。

法律依据


最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
若对以上内容有疑问,请联系平台【反馈】
点赞

相关知识推荐

加载中