租赁合同的出租人和承租人分别负有什么义务
合同纠纷
2022-03-22
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贾晓鹭律师
特邀合同纠纷专业律师
律师解答
出租人的义务是：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用；出租人应当履行租赁物的维修义务。承租人的义务是：承租人有合理使用、善意保管租赁物的义务；承租人不经出租人的同意，不得私自将出租物转租他人；承租人在租赁关系终止时向出租人归还租赁物的义务。
法律依据
《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
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