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二手房买卖合同范本须注意什么

二手房买卖合同范本须注意什么

合同纠纷 2022-03-26 人浏览

律师解答

订立二手房买卖合同需要注意:
1、合同应当写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修等基本事项;
2、买卖合同应当明确买方与卖方的违约责任;
3、当事人应当采用书面形式订立二手房买卖合同。

法律依据

《民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
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