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房子交了定金事后涨价算谁的

房子交了定金事后涨价算谁的

房产纠纷 2022-04-02 人浏览

律师解答

交了房子定金事后进行涨价的,一般属于卖方违约,买方可以请求解除合同并要求卖方双倍返还定金。卖方通过认购、订购、预订等方式向买方收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,卖方单方违约时应退还定金,并赔付双倍。

法律依据

《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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