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物业想占用公共用地怎么办

物业想占用公共用地怎么办

房产纠纷 2022-04-03 人浏览

律师解答

小区物业占用公共用地的,业主可以与物业服务企业协商,要求物业服务企业不得占用。协商不成的可以申请基层组织调解,可以向人民法院起诉,主张物业公司构成违反行政法规,承担法律责任。

法律依据

《物业管理条例》第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。
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