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宅基地使用权可不可以抵押贷款

宅基地使用权可不可以抵押贷款

房产纠纷 2022-04-03 人浏览
穆晓艳律师

穆晓艳律师

宁夏观德律师事务所

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律师解答

一般不可以宅基地使用权进行抵押贷款，但部分地区已经县级人民政府土地管理部门登记的宅基地使用权，在取得所在集体经济组织的书面同意后可以依法设定抵押权。

法律依据

《民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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