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二手房买卖合同的生效条件是什么

二手房买卖合同的生效条件是什么

合同纠纷 2022-04-24 人浏览

律师解答

订立二手房买卖合同的法定生效条件是:
1、买卖双方具有完全民事行为能力;
2、卖方具有房屋处分权,买方具有支付房款的能力;
3、意思表示真实;
3、合同内容及形式不违反法律规定;
4、其他生效条件。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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