律师解答
关于二手房买卖合同无效的处理方式,可以根据2021年生效的《民法典》第一百五十七条的规定进行。合同不再履行,已经履行交付的,受领的一方应返还房屋,获得房款的一方应返还房款。对于合同无效存在过错的当事人,应承担相应的赔偿责任。
《民法典》第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
法律依据
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;
不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;
各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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