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二手买卖房合同有哪些必须注意的陷阱

二手买卖房合同有哪些必须注意的陷阱

劳动纠纷 2022-04-27 人浏览
徐大志律师

徐大志律师

江苏瑞里特律师事务所

律师解答

二手房合同必须注意以下陷阱：
1、查明该二手房是否属于产权有争议的房屋；
2、考虑是否有房屋承租人；
3、明确是否属于被查封或作为抵押物的房屋；
4、明确是否存在违章或已公告拆迁；
5、明确是否属于特殊产权类型的房屋。

法律依据

《城市房地产转让管理规定》第八条 房地产转让合同应当载明下列主要内容： （一）双方当事人的姓名或者名称、住所； （二）房地产权属证书名称和编号； （三）房地产座落位置、面积、四至界限； （四）土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限； （五）房地产的用途或使用性质； （六）成交价格及支付方式； （七）房地产交付使用的时间； （八）违约责任； （九）双方约定的其他事项。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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