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无固定期租房合同怎么办

无固定期租房合同怎么办

合同纠纷 2022-04-27 人浏览

律师解答

解决无固定期限租房合同的办法是:
1、合同双方可以就租赁期限订立补充协议,明确租赁期限;
2、当事人不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定租赁期限;
3、前述方法都无法去确认租赁期限的,认定为无固定期限租赁合同,任意一方均可以在合理通知对方后,请求解除合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。 第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。 第五百一十一条 当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定: (四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。
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