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在什么情况下宅基地可以变更

在什么情况下宅基地可以变更

房产纠纷 2022-05-25 人浏览

律师解答

在下列情况下宅基地可以变更:
(一)因房屋买卖(已办房地产权证);
(二)因房屋继承;
(三)因房屋赠与;
(四)因分家析产;
(五)因房屋交换。

法律依据

《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。 《民法典》第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
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