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房产证期限是多少年

房产证期限是多少年

房产纠纷 2022-05-30 人浏览
孙孟园律师

孙孟园律师

河北高俊霞律师事务所

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房产证期限是40年至70年。房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，按建筑类型用地性质划分为民用住宅建筑、商用建筑和工业用建筑。一般情况下，住宅用地产权年限是70年，综合用地产权年限是50年，商业用地产权年限是40年。

法律依据

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年； 2、工业用地50年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 4、商业、旅游、娱乐用地40年； 5、仓储用地50年； 6、综合或者其他用地50年。 《城市房地产管理法》第二十一条 土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
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