房租涨价有法律限制吗
房产纠纷
2022-06-09
人浏览
律师解答
房租涨价有法律限制。租赁有效期内非经租客同意，房东无权单方面涨租，双方未达成合意且合同没有约定涨租事项的属于违约，租客可以拒绝该请求，要求房东承担相应的违约责任。
法律依据
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
点赞
常见问题 TOP3
-
房地产人看过
张建生已经做出解答
查看答案>
相关知识推荐
-
房产税带来房租上涨预期 租房人急续约
按照房屋租赁市场的规律，年末一般都是租赁交易的淡季。随着返乡人群的增加，租房需求的下降，每年12月至
房地产动态人看过
-
店铺房租涨价有规定吗按照你们的合同约定
本溪律师
人看过
434人咨询过
去咨询 -
房屋租金涨价条款怎么写
租金涨价条款可以在房屋租赁合同中写明：租金数额、交付方式、交付时间、涨租比例与开始涨租的时间。租赁合同有效期内非经租客同
房地产人看过
-
房租上涨不用惊控制租金涨幅或可借鉴纽约
房地产动态人看过
-
房租涨价了，店主嫌涨价过高，该怎么处理，依据你们约定协商或是诉讼处理
天水律师
人看过
106人咨询过
去咨询 -
房租涨价幅度有限制吗
00:59
人已看 -
房租合同到期，房东房租立马涨价合理吗？房屋租赁是受市场经济影响的产物，出现房子到期，房东老板要求租金翻倍的情况不计其数。出现如下情况时，应
宿迁律师
人看过
313人咨询过
去咨询 -
房租租赁房租不涨价合同范本房租在合同期内不能涨价。租赁关系期间，协议中有相应的价格条款，双方都必须忠实履行协议中规定事项。协议
南京法律问答顾问律师
人看过
149人咨询过
去咨询 -
以一个人的名义放弃房地产权（另一个人已经主动放弃）以一个人的目前没有具体规定
酒泉律师
人看过
192人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
农村自来水总是停水，打电话投诉你好，找乡镇水务局。或到政府信访部分反映情况
石家庄律师
人看过
216人咨询过
去咨询 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
法院拍卖了我的房子，我现在资不抵债怎么办你好可以起诉解决的
西安律师
人看过 -
中介公司骗我们到外地工厂签合同，要车费怎么办建议走法律途径报警合理维护自身权益
东莞律师
人看过
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
商业用房是否包括工业园区内的生产厂房你好具体是什么情况呢
无锡法律问答顾问律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
在工业园区停车，没有停在停车位，被保安锁着，该怎么办？您好，可以起诉物业公司
苏州法律问答顾问律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
小区车位只卖不租泽么办小区车位只卖不租不合法。依据《中华人民共和国民法典》规定，建筑区划内车位应首先满足业主需要，可通过出
榆林法律问答顾问律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
租房时合同写的房租包括网络费到后面网络断了可不可以让他减少房可以要求减免，但需协商或通过法律途径解决。依据《民法典》和《民事诉讼法》，双方应先尝试协商解决，协商
上海法律问答顾问律师
人看过
加载中