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房产备案后能抵押吗

房产备案后能抵押吗

房产纠纷 2022-07-12 人浏览

律师解答

房产在备案后即不能进行抵押,开发商应当根据备案内容及时进行建设以确保房屋的交付。我国《城市商品房预售管理办法》规定,商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。

法律依据

《城市商品房预售管理办法》第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。 未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
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