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商品房地震房屋倒了谁赔

商品房地震房屋倒了谁赔

房产纠纷 2022-07-20 人浏览

律师解答

商品房交房前地震房屋倒了一般开发商赔偿、负责重建,交房后地震房屋倒了自行负责重建,投保家庭财产家庭房屋险的,保险公司应当理赔,毁灭性的地震政府根据情况给予补偿捐助拨款重建。

法律依据

《民法典》第六百零四条 标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第六百零五条 因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。
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