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法拍房房主不配合过户怎样办

法拍房房主不配合过户怎样办

房产纠纷 2022-07-21 人浏览

律师解答

法拍房房主不配合过户买方可以进行协商,要求房主及时履行过户义务,双方协商不成的可以凭借判决申请法院强制执行,由法院向房管部门送达协助执行通知书。

法律依据

《民事诉讼法》第二百四十三条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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