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小产权房子女能继承吗

小产权房子女能继承吗

房产纠纷 2022-07-24 人浏览

律师解答

属于合法建筑的小产权房子女能继承,但是只能继承使用权,其未经过任何国家相关部门和环节审批,不能取得国家承认的房屋所有权证,无法办理继承过户手续。

法律依据

《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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