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城镇混合住宅用地和住宅用地的区别

城镇混合住宅用地和住宅用地的区别

征地补偿 2022-07-24 人浏览

律师解答

城镇混合住宅用地和住宅用地的区别:
1、土地产权年限不同:商业用地为40年,住宅用地为70年。
2、日常生活成本不同:建在住宅用地上的房屋是属于民用住宅,按照民用水电的标准来收取水电费。而商业用地上的房屋是属于商业用房,按照商业水电的标准来收取水电费。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
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