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工业用地和商业用地的区别有哪些

工业用地和商业用地的区别有哪些

征地补偿 2022-07-29 人浏览

律师解答

工业用地和商业用地的区别:
1、使用年限不同:工业用地使用年限30年,商业用地使用年限40年。
2、价格不同:工业用地价格低,商业用地价格高。
3、使用权限不同:国家规定不允许在工业用地上从事商业活动,商业用地从事工业活动。
4、区位不同:商业用地主要在市区内、工业用地主要在市郊或接近市郊处。

法律依据

《土地管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
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