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银行可以查封房产吗

银行可以查封房产吗

房产纠纷 2022-07-29 人浏览

律师解答

银行不可以查封房产,银行没有执法权,无权进行个人或者企业房产的查封。房产作为抵押向银行贷款后无法履约进行还款,银行需要向当地法院提出申请,由法院进行判决后进行房产的查封。

法律依据

《民事诉讼法》二百五十一条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。 《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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