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买了新房未入住物业费可以打折吗

买了新房未入住物业费可以打折吗

房产纠纷 2022-07-29 人浏览

律师解答

买了新房未入住物业费可以申请打折,具体以双方约定为准。业主办理入住手续后未入住的,可以申请按规定标准的70%打折;业主所居住小区内有未完工建筑的,可以申请按照低于规定标准的15%~30%打折;未计入产权面积的附属房屋,不得收取公共服务费。

法律依据

《物业服务收费管理办法》第五条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。 第八条 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。 《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
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