集体土地征收补偿应遵守的原则有哪些
征地拆迁
2022-07-29
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赵健律师
特邀征地拆迁专业律师
律师解答
集体土地征收补偿应遵守的原则：
（一）珍惜耕地，合理利用和保护土地的原则。
（二）保证国家建设用地原则。
（三）妥善安置被征地单位和农民的原则。
（四）有偿使用土地的原则。
（五）建设单位必须持有国家主管部门或者县级以上人民政府批准的证书或文件，依法办理了征收手续后，才能合法用地。
（一）珍惜耕地，合理利用和保护土地的原则。
（二）保证国家建设用地原则。
（三）妥善安置被征地单位和农民的原则。
（四）有偿使用土地的原则。
（五）建设单位必须持有国家主管部门或者县级以上人民政府批准的证书或文件，依法办理了征收手续后，才能合法用地。
法律依据
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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