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可以只转让建设用地使用权,不转让上面建筑物吗

可以只转让建设用地使用权,不转让上面建筑物吗

征地补偿 2022-07-29 人浏览

律师解答

不可以只转让建设用地使用权,不转让上面附着的建筑物。法律规定,建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。房地一体,不可分离。

法律依据

《民法典》第三百五十六条 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。 第三百五十七条 建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
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