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物业私揽小区广告收入,业主如何维权

物业私揽小区广告收入,业主如何维权

房产纠纷 2022-07-29 人浏览

律师解答

物业私揽小区广告收入,业主维权如下:业主或业主委员会可向当地房地产行政主管部门举报,或者可以将物业公司直接诉至法院,请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失。

法律依据

《物业管理条例》第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。 第五十七条 违反本条例的规定,建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。 《民法典》第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
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