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民法典规定不动产登记能单方申请吗

民法典规定不动产登记能单方申请吗

征地补偿 2022-07-29 人浏览
杨学春律师

杨学春律师

北京市京师律师事务所

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律师解答

民法典规定不动产登记能单方申请。情形如下：
1、不动产权利首次登记的；
2、通过继承、遗赠取得不动产权利的；
3、法律文书消灭不动产权利的；
4、不动产权利申请变更登记的；
5、不动产权利申请注销登记的；
6、申请更正不动产权利登记的；
7、申请不动产权利异议登记的。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）尚未登记的不动产首次申请登记的； （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的； （三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的； （五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的； （六）申请更正登记或者异议登记的； （七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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