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农村拆迁补偿宅基地是如何划分的

农村拆迁补偿宅基地是如何划分的

征地补偿 2022-07-29 人浏览
杨在明律师

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北京在明律师事务所

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农村拆迁补偿，分为宅基地补偿和房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，所以该补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，没有其他宅基地的，村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

法律依据

《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
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